שירותי מדידה הם חלק הכרחי, קריטי, בהרבה צמתים בחיינו. אמנם מדובר על תחום שזוכה לפחות אהדה או תשומת לב, אבל אין זה אומר שלא מדובר על תחום חשוב שצריך להתייחס אליו במלוא הרצינות. שירותי מדידה מתבטאים במה שהוא מדידת ארנונה, מדידת בית לפני שיפוץ, מדידת שטח לבניה וכן הלאה.
מדובר על תחום שפוגש אותנו גם ברמה המשפטית וגם ברמה המקצועית. אם אתם מחפשים שירותי מדידה מקצועיים ולא בטוחים מה בדיוק זה אומר, אנחנו כאן כדי לתת לכם את המידע על כך. לאורך המאמר נדבר על המחיר של שירותי מדידה, למה אתם צריכים לצפות ומה הדברים שאתם חייבים לדעת במישור החוקי.
שירותי מדידה במגוון תחומים תוכלו למצוא אצל 'מודדים אקספרס'. נשמח ללוות אתכם במגוון רחב של מקרים ולהיות לכם למשענת לפי הצורך. אנחנו נשמח לעזור לכם וללוות אתכם גם במישור המקצועי וגם אם תמצאו את עצמכם צריכים לקבל סיוע בתוך המישור הבירוקרטי שלא פעם עלול להיות מבלבל. אנחנו נותנים שירות בפריסה ארצית ואתם מוזמנים לדבר איתנו מתי שתרצו.
על פניו שירותי מדידה נשמעים כמו מה שלא צריך עבורו איש מקצוע. הרי מה הבעיה פשוט לקחת מטר או סרגל מדידה ולמדוד את שטח הבית או את אתר הבניה? התשובה שלנו היא שאת המדידות הללו יכול לעשות איש מקצוע בלבד, מי שעובד אצל חברת מדידות או מי שעובד באופן עצמאי.
הסיבה לכך היא קודם כל חוקית. בין אם מדובר על שירותי בניה שנועדו עבור מתן חוות דעת לגבי שאלת הארנונה ובין אם מדובר על שירותי מדידה לאורך תהליך בניה, מי שיכול לחתום על המסמכים הרשמיים שיועברו בהמשך לרשויות זה רק מודד מוסמך.
הסיבה השנייה בגינה חשוב לבחור מודד מוסמך עבור שירותי מדידה היא שבאמת מדובר על תחום מסובך, שדורש ידע כדי לבצע את העבודה כמו שצריך. אנחנו מדברים על עבודה אותה מבצעים מי שלמדו ארבע שנים הנדסת גיאודוזיה ובקיאים בתהליך המיפוי. מדידת קרקע לבניה למשל, זו לא עבודה פשוטה. היא דורשת ניתוח של נתונים על מנת שניתן יהיה להגיע לתוצאה מדויקת.הדבר נכון גם במקרה של מדידת פנים לצורך שיפוץ או עבור מתן נתונים רשמיים על גובה הנכס עבור תשלום ארנונה.
שירותי מדידה הרבה פעמים הם חלק מתהליך כזה או אחר שנערך אל מול הרשויות. בין אם מדובר על מדידה להיתר בניה או על רישום פרצלציה. לכל אלו יש משמעות חוקית ומשפטית ועל בסיס הנתונים אותם מוסר מודד מוסמך ניתנים היתרים מפי הרשויות ונערכים הסכמים משפטיים בין שכנים. מודד מוסמך הוא מי שלמד ארבע שנים בטכניון את המקצוע ועבר את הבחינות עד לקבלת ההסמכה הנדרשת על פי חוק.
שירותי מדידה יכולים להיות מדידה של נכס עבור תשלום ארנונה. מדובר בדרך כלל על מדידה אחת שתפקידה לתת לכם נתונים שבמידה ואלו סותרים את האמור במסמכים אותם מחזיקה הרשות המוניציפלית אתם יכולים לערער על הקביעה שלהם לגבי גובה תשלום הארנונה אותו אתם נדרשים לשלם על מנת שיורידו את המחיר.
בפעמים אחרות שירותי מדידה הם חלק מכמה מדידות. המקרה המפורסם ביותר והשכיח הוא כאשר שירותי מדידה נעשים לאורך תהליך בניה. בתחילה יש למדוד את הקרקע כדי שהאדריכל יקבל את הנתונים המדויקים לגבי השטח עליו עתיד להיבנות הנכס, גם הרשות המוניציפלית צריכה לקבל את הנתונים על מנת שתוכל להנפיק אישור בניה. לאחר מכן, יש לבצע מדידה נוספת, הפעם כדי לסמן בשטח היכן להניח את היסודות ובסוף נערכות עוד שתי מדידות על מנת שניתן יהיה למלא טופס ארבע שמאשר את הנכס והופך אותו למה שניתן להתגורר בו.
מודד מוסמך הוא מי שלמד, קיבל את ההכשרה המקיפה כמו גם את ההסמכה של משרד הבינוי והשיכון שהסמיכו אותו להפוך מודד מוסמך. העבודה של מודד מוסמך הרבה פעמים נראית תמוהה למביטים מן החוץ. יש מי שחושבים כי מדובר בעוד שירות עליו יש לשלם בענף הבניה, כאילו היה זה מס כזה או אחר.
כמו מושגים רבים בענף הבניה גם המושג פרצלציה עלול להיות מרתיע, אבל האמת היא כי מדובר על נושא פשוט. רישום פרצלציה הוא למעשה תחום שלם שמחבר בין המישור המשפטי ובין העבודה של מודד מוסמך.
ארנונה היא כמובן הסכום אותו משלם כל מי שיש לו נכס בעיר או בכל רשות מוניציפלית. בין מקום למקום יש פער באופן בו מבצעים מדידת נכסים לצרכי ארנונה ויש כמובן גם פער במחירים בין אלו שנדרשים לשלם ארנונה עבור בית מגורים ובין מי שמשלמים את הארנונה של בית עסק כזה או אחר.
ללא מתן חוות דעת של מודדים מוסמכים, אתם תמצאו את עצמכם עם חצי תאוותכם בידכם. רק מודדים מוסמכים יתנו לכם את המענה המקצועי הטוב ביותר, את האלמנטים שאתם צריכים להתייחס אליהם ואת התמונה הרלוונטית של השטח לפני שאתם יוצאים לדרך.
רישום תצ"ר בקצרה הוא תהליך בו מבצעים רישום מדויק של שטח מסוים והגדרה של החלקים השונים בו כשייכים בטאבו לבעלים השונים החולקים את הקרקע. המטרה של התהליך היא לדאוג לכך שתהיה הגדרה מדויקת שתאפשר לנו להבין למי שייך כל חלק בנכס. איך מבצעים מיפוי לצרכי תכנון ורישום ומה הדברים שעליכם לדעת
חוק כריתת עצים מאפשר לבצע כריתת עצים בבית פרטי בידי כורתי עצים מקצועיים במידה ומדובר על עץ שמהווה מפגע בטיחותי או עבור פרויקט בניה זה או אחר. לעיתים התהליך הבירוקרטי עלול לקחת תקופה לא קצרה. זו עוד סיבה להיעזר באנשי מקצוע, כורתי עצים מנוסים, שיאפשרו לכם לקבל את המענה שאתם זקוקים לו ולבצע כריתת עצים באופן חוקי.
אורתופוטו נשמע כמו עוד מושג שקשה להבין אותו בהתחלה אבל לאחר היכרות קצרה עם המונח אתם תבינו מהר מאוד למה אורתופוטו צילומי אוויר הוא חלק חשוב כל כך מכל תהליך בניה. את כל המידע על צילומי אורתופוטו, מה זה ומה זה אומר, אנחנו נפרט ממש עכשיו.
מדידות להיתר בניה הן חלק חשוב מכל פרויקט בענף הבניה. הן משום שמדובר על שלב שאי אפשר לוותר עליו מבחינה חוקית והן משום שמדובר על מה שיש לו משמעות מבחינה טכנית, כדי ליצור תכנית בניה ההולמת את נתוני הקרקע.
מהנדס מדידות הוא איש מקצוע בו אנחנו יכולים להיעזר הרבה מאוד פעמים בלי להבין מה התפקיד שלו כולל הלכה למעשה. בכלל, בענף הבניה לעיתים נדמה כאילו יש לבחור אנשי מקצוע סתם כדי לסמן שהעבודה שלהם בוצעה בלי שתהיה לכך מטרה אמיתית.
שירותי מדידות הן מה שהחוק מחייב לבצע ברקע של כל פרויקט בניה או שיפוץ ומדובר לא רק במה שחשוב כי החוק מכתיב שכך יש לעשות, אלא יש לתהליך ההכנה הזה, לתהליך של מדידות אדריכליות משמעויות מרחיקות לכך בכל הנוגע ליעילות של תהליך העבודה בהמשך. את כל המידע על הנושא תוכלו למצוא ממש כאן.
סקר קרקעות הוא תהליך בו אנחנו רוצים לבחון את המתרחש מתחת פני האדמה כדי שיהיו לנו הכלים לבחון את המצב בשטח וכדי שיהיה לנו את הידע שיעזור לנו לנהל את תהליך הבניה בצורה הטובה ביותר.
מודד קרקע היא עבודה חשובה מאין כמוה, נדבך משמעותי מענף הבניה. לפני שמתחילים כל פרויקט חשוב, כל רעיון גדול, אנחנו מתחילים בתכנון שלו. זה נכון לחתונה אותה מתכננים חודשים רבים מראש, זה נכון לפיתוח של כל מוצר, זה נכון גם כאשר אנחנו מתכננים בית או בניין, מוסך או מפעל.
