מפה טופוגרפית (מפה מצבית)

הכנת מפת מדידה מצבית בעזרת מודד מוסמך

בעזרת ציוד מדידה מתקדם, מודדים מוסמכים מעולים והרבה מקצועיות, אנחנו שמחים לתת לכם את הפרטים המלאים ואת כל מה שצריך, כדי שתוכלו להתחיל בתהליך הבניה. אם אתם רוצים לשמוע עוד על מפה מצבית טופוגרפית ועל ההשלכות של זו לטווח הארוך, אתם מוזמנים להמשיך לקרוא. אם אתם מעוניינים לקבל שירות מהיר ומקצועי מטעם מודד מוסמך, בכל רחבי הארץ, אנחנו כמובן, זמינים עבורכם באתר האינטרנט ובטלפון.

מה זו מפה טופוגרפית ולמה היא משמשת?

מפה טופוגרפית או בשמה השני, מפה מצבית טופוגרפית, זו מפה אשר מתארת באופן מקצועי, את הנתונים בשטח שעתיד להפוך לאתר בניה. מפה מצבית, היא מפה המתארת, כמובן, את גודל השטח ואת גודל המגרש, אבל לא רק זה, אלא את הנתונים השונים שמכתיבים את התבליט של המגרש.

לדוגמה, מפה מצבית, תצביע על הנקודה בה יש בליטה מעל לפני הקרקע, מפה טופוגרפית תסמן את גובה השיפוע, בנקודה זו או אחרת וכן הלאה. למרות שעל פניו, אפשר לחשוב שאין בעיה עם המגרש ואפשר להתחיל לבנות עליו את בית החלומות, הרי שכל מי שמבין בתחום, יודע שזה לא בדיוק ככה.

ללא שרטוט מפה טופוגרפית מצבית מקצועית, לא יתקיימו שני דברים הכרחיים. מצד אחד, האדריכל לא יקבל את הנתונים שיעזרו לו להתחיל בתכנון הפרויקט, מה שכמובן, ימנע מהתהליך להתחיל לרקום עור וגידים. מהצד השני, נכון לחוק הישראלי, אין אפשרות לקבל היתר בניה רישמי, בלי למסור לוועדת התכנון, מפה מצבית חתומה, על ידי מודד מוסמך.

איך נראית מפת מדידה להיתר בניה?

מפה טופוגרפית, בייחוד כזו שמגישים לרשויות, צריכה לעמוד בכמה קריטריונים בסיסיים. ראשית, על המפה להיות ביחס קנה מידה של 1:250. למפה חשוב להוסיף, קורדינאטות ולסמן היכן הצפון. חשוב שהמודד יסמן את גבולות המגרש ויצביע על חלקות או מגרשים סמוכים. אם יש יותר מחלקה אחת, גם זה צריך להופיע באותה מפה מצבית. מפה טופוגרפית תכלול כבישים או בניינים סמוכים למגרש ואת שמות הרחובות, במידה והמדידה מתרחשת בעיר.

אל תדאגו, אתם ממש לא צריכים לזכור את כל המידע הזה בעל פה. בדיוק בשביל זה יש מודדים מוסמכים, אלו שעברו את ההכשרה הנדרשת ויכולים לבצע את העבודה. המטרה שלנו הייתה רק לסבר את אוזנכם ולהראות כי זה לא מספיק להיות בעל ידע טכני, אלא, חשוב להבין כי יש לבחירה של מודד מוסמך, השלכות מבחינה משפטית ורגולטורית.

איך מתבצעת מדידה שבסופה תיווצר מפה טופוגרפית מצבית?

בתחילה, מודד מוסמך צריך להגיע לשטח עם כל המכשור המקצועי שיעזור לו להגיע למסקנות הנדרשות. חשוב לציין, לא בכל פעם המודד ייעזר באותם הכלים. לעיתים, הוא ישתמש רק בפלס ובמכשיר לייזר ייחודי, אבל לפעמים, רק עבודה עם רחפן, תאפשר לו להגיע לנתונים המדויקים. בדרך כלל, השאיפה היא שמדידה עבור שרטוט מפה מצבית, לא תיעשה יותר מפעם אחת.

כמובן, ישנם מקרים, בעיקר כאשר מדובר על מגרש גדול במיוחד, אז מודד מוסמך צריך לחזור לשטח כמה פעמים, כדי להשלים את העבודה. אבל אם אנחנו מדברים על אנשים פרטיים, המעוניינים לבנות בית פרטי, העבודה צריכה לקחת כמה שעות בלבד. אחרי שמודד מקצועי אוסף את כל הנתונים, הוא משרטט מפה טופוגרפית מלאה.

יש מקרים בהם המודד ייעזר בתוכנות מחשב מיוחדות, במידה והאדריכל שלכם רוצה לקבל את המפה המצבית בפורמט מסוים. אבל, אם אתם רק רוצים להגיש מפה טופוגרפית בשביל לקבל היתר בניה, אז התשריט יודפס על דף. בסוף, יצרף מודד מוסך חתימה על ידו והצהרה, כי הוא עומד מאחורי הנתונים הכתובים על המפה.

האם מודד מלווה את תהליך הבניה בהמשך?

התשובה היא כן. אמנם, מפה טופוגרפית עושים פעם אחת, אבל קיימים מקרים בהם יש למדוד את שטח הבית שנבנה בסופו של דבר כמו למשל לפני קבלת טופס 4 (טופס איכלוס), במקרים אחרים, חשוב להזמין מודד מנוסה בשביל לראות שתהליך הבניה נעשה כמו שצריך, על פי הנתונים בשטח.

לכן, הרבה פעמים, אם מדברים על מחיר מודד מוסמך, מה שעוד נדבר עליו בהרחבה, חשוב לזכור כי תמיד עדיף לקחת חבילת שירות מלאה, כזו שכוללת כמה מדידות ולא רק מפה טופוגרפית, מאשר שתשלמו על מדידה בודדת בהתחלה ושוב, מחיר מלא, על המדידות הבאות שעוד יבואו.

מחיר מפה טופוגרפית מצבית בידי מודד מוסמך

מחיר עבור שרטוט והכנת מפה מצבית, יהיה בטווח מחירים של 1,500-3,000 ₪. כמו שהבנתם וודאי, יש פער גדול בין סוגים שונים של צרכים ובין אתרי בניה כאלו ואחרים. ככל שמדובר על שטח גדול יותר, כך העבודה תהיה מורכבת יותר, תדרוש שיתוף פעולה של כמה אנשי צוות, מה שיעלה את המחיר עבור השירות.

כאמור, ההמלצה שלנו היא לבחור חבילת שירות שכוללת כמה מדידות שונות, כך שתשלמו מחיר משתלם יותר, עבור כל מדידה ומדידה. חבילת שירות מצויינת אפשר לקבל על ידי התקשרות עם משרד מדידות, אשר יציע לא רק מדידה מצבית, אלא ליווי לאורך תהליך הבניה.

בכל אופן, משום שמדובר על עבודה כל כך חשובה, כזו שיכולה להשפיע על תהליך הבניה כולו, תמיד טוב לבחור בחכמה, את בעל המקצוע המתאים ביותר. גם במחיר קצת יותר גבוה. האמינו לנו, אתם תשלמו הרבה יותר אם יתברר שקיבלתם מפת מדידה מצבית לא מדויקת.

להכנת מפה טופוגרפית מצבית מדויקת – רק מודדים אקספרס!

אנחנו מאמינים כי רק מדידה מדויקת בעזרת מודד מוסמך בעל חברת מדידות תוביל להנחת היסודות המתאימים לבית שאתם מעוניינים לבנות. בתור מי שעוסקים בתחום למעלה מ-15 שנים, אנחנו יכולים להבטיח לכם שכבר ראינו הכל. רוצים שיעשו לכם מפה מצבית בהקדם? מחפשים שירות מקצועי שמגיע לכל מקום בארץ? אתם פשוט צריכים לדבר איתנו. ביחד נבין את הצרכים שלכם ונתאים לכם את השירות המושלם.